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今年1-7月，北京市完成房地产开发投资1643.8亿元，比上年同期增长1.2%。其中，住宅完成投资740.4亿元，同比下降8.8%。

　　观点网讯：8月12日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队当日发布了今年1-7月北京市房地产市场运行情况。数据显示，今年首七月北京市商品房销售面积为989.6万平方米，比上年同期增长20.8%。其中，住宅销售面积为725万平方米，增长16.7%。

　　另外，今年1-7月，北京市完成房地产开发投资1643.8亿元，比上年同期增长1.2%。其中，住宅完成投资740.4亿元，同比下降8.8%；写字楼完成投资303.4亿元，增长39%；商业及服务业等经营性用房完成投资165.7亿元，增长27.5%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资为722.9亿元，比上年同期增长8.3%，占全市房地产开发投资比重为44.0%。

　　市场供给方面，截至7月末，北京市商品房施工面积为11867.8万平方米，比上年同期增长4.2%。其中，住宅施工面积为6444.3万平方米，下降3.3%。

　　另外，1-7月，全市房地产开发项目本年到位资金为3720.6亿元，比上年同期增长34.7%。其中，金融贷款为994亿元，增长30.8%；自筹资金为914.7亿元，增长40.0%；定金及预收款为1158.4亿元，增长29.8%。

　　有分析指出，今年一季度后，房地产企业拿不到理想的预售价格，供应减少，销售受到抑制，前7月投资额涨幅明显放缓。

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