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其指，部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产，恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。

　　观点网讯：综合媒体7月29日报道，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁日前表示，一二线城市资源稀缺性还存在，房价还有上涨的空间，房价不会崩盘仍将上涨。但部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产，恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。

　　对于中国房价上涨的原因，李铁认为，不能笼统的判断房价上涨，而是要分析哪些地区的房价在上涨。

　　他指出，很多研究都把城市分为一线城市、二线城市，三、四线城市，这就直接说明了中国的房地产发展，房价上涨和等级化的城镇管理体制有直接关系。

　　李铁进一步指，高房价主要集中在高等级城市，特别是直辖市、省级城市和副省级城市。与此同时，相比于金融、银行存款、证券、基金等领域，房地产仍是目前相对稳定的投资需求。此外，经济增长带来社会收入群体分化，基于人口总量的高收入人群基数大，形成对高等级城市高房价的支撑。

　　而对房价的未来走势，李铁认为，除了要看住房供应量大小外，还需要考虑城市辐射范围、区域的人均收入水平、土地出让金制度下的城市发展模式等因素。

　　但综合判断，在一线、二线高等级的城市，资源稀缺性还存在，房价还有上涨的空间，部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产，恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。

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