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根据新标准，全区住宅基准地价为2039元/平方米，比2009年的1139元/平方米上涨了79.02%。

　　观点网讯：佛山市禅城区国土城建和水务局官网7月26日发布通知，该区今年8月1日起将实施新的基准地价标准。根据新标准，全区住宅基准地价为2039元/平方米，比2009年的1139元/平方米上涨了79.02%。并且，该局目前正在编制该区农村集体土地基准地价，标准有望于两个月后出台。

　　据了解，此次基准地价调整将由原有基准日2009年10月1日的水平调整到去年10月1日的水平，这包括土地取得费用(征地或拆迁的费用及相关税费)、土地开发费用和土地有偿使用费。该基准地价涵盖禅城区全域，包括祖庙街道办、张槎街道办、石湾镇街道办以及南庄镇，其中商业用地划分为5个级别，住宅用地划分为4个级别，工业用地划分为3个级别和一个工业限制区。

　　根据新标准，禅城区整体地价水平中，商业、住宅、工业用地平均价格分别为2491元/平方米、2039元/平方米和866元/平方米，比2009年的1815元/平方米、1139元/平方米和567元/平方米，分别增长了37.25%、79.02%、52.73%。其中住宅地价涨幅明显，该数据比2009年涨了近8成。

　　而在该区所属街镇中，涨幅最大的为南庄镇，其商业地价由原来的1030元/平方米上涨至目前的1828元/平方米，上涨幅度为77.48%，住宅地价由原来699元/平方米上涨至目前的1604元/平方米，上涨幅度为129.47%。

　　涨幅第二为张槎街道，商业地价由原来的1776元/平方米上涨至目前的2585元/平方米，上涨幅度为45.55%，住宅地价由原来1182元/平方米上涨至目前的2122元/平方米，上涨幅度为79.53%。

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