福建正荣36.2亿夺南京两地 创浦口新城新地王
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-07-17 15:17:23    来源: [ 观点网 ]

浦口新城G39地块被福建正荣以21亿元拿下，楼面价达7973元/平方米，高于雅居乐此前地王项目7813元/平米楼面价，成为了浦口新城新地王。

　　观点网讯：7月17日，南京市国土局一口气拍卖浦口、江宁及江心洲4幅土地。此次土拍，引来了龙湖、栖霞、福建正荣等多家房企参与竞拍。其中备受关注的浦口新城G39地块被福建正荣集团以21亿元拿下，楼面价达7973元/平方米，高于雅居乐此前7813元/平方米最高楼面价，成为了浦口新城新地王。

　　同时，福建正荣还以15.2亿元拿下G40地块。而G41地块因只有一家开发商报名，由天环食品公司以9715万元底价成交。

　　资料显示，编号为NO.2013G39的浦口区浦口新城望江路以东、临滁路以南地块，总用地面积约11.70万平方米，出让面积约10.54万平方米，规划为二类居住用地，出让70年，容积率为1.0-2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤100米，绿地率≥40%，挂牌出让起始价16.03亿元，保证金3.21亿元。

　　此地块引来镇江日昇和福建正荣等三家房企竞拍。最终，经过26轮竞价最终被福建正荣以21亿元拿下，折合楼面价达7973元/平方米。

　　此外，G40浦口区浦口新城镇南河路以北、河西路以西地块，毗邻江浦雅居乐地王项目“滨江花园”，总用地面积约8.27万平方米，出让面积约7.13万平方米，规划为住宅用地。出让70年，容积率为1.0-2.7，建筑密度≤20%，建筑高度≤100米，绿地率≥35%，挂牌出让起始价11.62亿元，保证金2.33亿元。

　　以起拍价算来，G40地块起拍楼面地价为6032元/平方米，但其8个月前挂出时楼地面价为4220元/平方米，此次复出价格上涨了1812元/平方米。此次竞拍，G40引来了福建正荣、招商局地产、栖霞建设等4家房企参与竞拍。并最终经过18次竞价被福建正荣以15.2亿元拿下，折合楼面价达7891元/平方米。

　　另悉，以上两幅浦口新城地块曾于去年10月公示，原计划于去年11月底举行出让仪式，后因南京国土局发出通知，终止了两幅地块的出让。与此前11.42亿元、8.13亿元的起始价相比，这次G39、G40两地块挂牌出让价格分别增加了约4.6亿元及3.49亿元。

　　据了解，福建正荣集团成立于1998年，总部位于福州，正荣在福州、莆田、南昌、宜春等城市开展运作，迄今累计完成投资额达350多亿元，累计完成建筑面积1100万平方米。



（审校：刘满桃）
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