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上海园林集团4500万元底价夺上海新泾办公楼地块 楼面价9000元每平

全球商品博览会有限公司、全球商品博览会集团有限公司以10.22亿元竞得上海虹桥商务区南片区两块办公楼地块。

　　观点网讯：6月26日，上海土地市场共成交了4宗地，成交总额达到11.62亿元，其中2宗底价成交。

　　其中，全球商品博览会有限公司、全球商品博览会集团有限公司以10.22亿元竞得上海虹桥商务区南片区两块办公楼地块。

　　出让公告显示，闵行区虹桥商务区核心区南片区01号地块，土地总面积1.91万平方米，规划建筑面积3.44万平方米，容积率1.8，出让年限50年，东至申长路，南至兰虹路，西至申滨南路，北至建虹路，起始价3.78亿元。最终成交价为5.22亿元，楼面价1.52万元/平方米，溢价率38%。

　　另外，闵行区虹桥商务区核心区南片区03号地块，出让面积1.70万平方米，规划建筑面积3.57万平方米，容积率2.1，东至申长路，南至规划二号河，西至申滨路，北至兰虹路，起始价4.64亿元。最终成交价为5亿元，楼面价1.40万元/平方米，溢价率7.68%。

　　而上海园林(集团)有限公司以4500万元底价夺得上海长宁区新泾镇222街坊2/2丘(临空2号办公)办公楼地块，楼面价9000元/平方米。

　　该地块东至临空2号绿地，南至临虹路，西至福泉路，北至临空2号绿地，总面积3333平方米，规划建筑面积5000平方米，容积率1.5，建筑密度0.35，规划用途为办公楼。同时公告明确，该地块建筑限高为24米以下，办公楼宇不得分割。地块竞得人必须长期持有该办公楼宇15年，不得分割转让和出售。

　　此外，上海徐泾房地产有限公司以9470万元底价竞得青浦区徐泾镇徐灵路北侧11-03地块，占地面积为4.37万㎡，规划建筑面积7.88万㎡，为动迁安置房地块。

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