观点网讯:6月18日,珠海横琴一商住用地以底价,总价5.24元成功出让,竞得人为珠海大横琴人才公寓建设有限公司。其中,6800元/平方米的楼面价刷新了2013年珠海成交单价地王记录。
资料显示,该地块宗地编号为珠横国土储2013-02号,位于横琴新区子期南道东侧、彩虹路南侧、环岛东路西侧、横琴大道北侧,宗地面积为25663.48平方米,容积率为≤3.0,绿地率为≥35%,规划土地用途为二类居住、商业用地。
出让公告显示,该地块容积率总建筑面积≤76990.44㎡,其中商业建筑面积≤计容积率总建筑面积的10%,公寓建筑面积≤计容积率总建筑面积的90%;地块套型建筑面积90平方米以下的公寓占公寓总建筑面积的70%以上。
另外,该地块如地下建筑用于商业功能时(地下商业建筑不得分割转让),按竞得用地时的楼面单价的50%计收土地价款,地价款在发放建设工程规划许可证前收取;同时地块用于横琴新区人才公寓项目建设,商业功能部分可准予销售,住宅功能部分中20%的建筑物在本项目竣工验收满两年,报横琴新区管委会批准同意后,可准予分户销售,其余住宅功能建筑物可按栋为单位办理房地产权证,只能整栋转让。