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秦力洪：龙湖北京两项目价格调幅在10%左右

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据他透露，正在申请预售证的长楹天街和时代天街项目的价格调整幅度在10%左右。

　　观点网讯：5月16日，龙湖地产执行董事兼首席市场官秦力洪在出席完公司股东大会后，针对日前热议的“北京预售证审批需要副市长最后签字”一事提出自己的观点。

　　秦力洪指出，据龙湖目前观察，还不能说政府在通过这样的手段来控制价格。但他也承认，公司目前在北京的两个项目的预售证申请流程比起此前长了不少，这两个项目分别是长楹天街和时代天街。

　　“但并不能因此就说预售证拿不到，流程变长就是因为价格方面的原因”，因为此前预售证的审批时长也不确定，有长有短。

　　据他透露，正在申请预售证的长楹天街和时代天街项目的价格调整幅度在10%左右。

　　此外，对于目前内房企在香港借壳上市潮，秦力洪称，这是正常现象，融资是房企的正常需求。加上目前，内地楼市活跃，房企的机会开始增多，房地产资本流动性增加，更多的是流向亚洲，香港资本市场尤其活跃，企业趁机来港寻找机会。

　　对于龙湖而言，无论是股权融资还是债券融资，公司会一直寻找合适的融资机会，关键是要看融资成本。

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