佳兆业15.1亿夺上海浦东新区地块 溢价99%
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-05-15 11:40:56    来源: [ 观点网 ]

经140轮竞价，佳兆业以以15.05亿拿得该地块，楼板价达3.02万元/平，溢价率99.28%。该地块为佳兆业在上海的首个纯商办项目。

　　观点网讯：5月15日，佳兆业集团控股有限公司的子公司上海新湾投资有限公司，以15.05亿竞得上海浦东新区花木镇46街坊16/2丘办公楼地块，楼板价达到3.02万元/平，溢价率99.28%。

　　资料显示，该地块东至民生路，南至01-07地块，西至01-05地块，北至杨高中路，出让面积11088平方米，容积率为4.5，土地用途为办公楼用地，起始价为7.55亿元。

　　据悉，此地块共吸引了旭辉、佳兆业、南通银洲及国家电网四家企业参与竞买。经过140轮竞价，最终佳兆业以上海新湾投资有限公司控股子公司的名义拿得该地块。

　　据了解，该地块为佳兆业在上海的首个纯商办项目。

　　此外，在今天出让的土地中，青浦区盈浦街道、香花桥街道盈顺路东侧地块(C-08C-16)由美瑞投资控股有限公司以7200万元竞得，楼板价4125元/平，溢价率108%。

　　出让公告显示，盈浦街道、香花桥街道盈顺路东侧地块(C-08C-16)，东至工商联大厦，南至清河湾路，西至盈顺路，北至排灌所，出让面积6981.4平方米，容积率为2.5，为商办用地。

　　另悉，除今日竞得上海地块外，就在昨天（5月14日），佳兆业刚刚以4.05亿元拿下深圳今年首宗商办用地。该地位于深南中路，由深圳市城市建设开发(集团)公司委托深圳土地房产交易中心转手该商办用地11.5%的使用权及其地上建筑物、附着物。

　　佳兆业接手后享有该地块全部权益。该地块土地面积1.44万平方米，为商业办公用地，容积率不超过9.0，总建筑楼面面积约为14.2万平方米。事实上，该项目早已被佳兆业规划建设“佳兆业环球中心”，不过目前处于平整待建状态。



（审校：刘满桃）
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