滨江集团：今年销售目标100亿 用50亿买地
作者: 李雯露     时间: 2013-04-19 18:01:46    来源: [ 观点网 ]

今年滨江集团计划销售100亿元，并用销售额的一半用于扩充土地储备。

　　观点网讯：4月19日，滨江集团召开2012年度业绩说明会，该公司董事、副总经理、董事会秘书李渊透露，今年滨江集团计划销售100亿元，并用销售额的一半用于扩充土地储备。

　　对此，滨江集团董事长戚金兴补充表示，今年公司土地储备战略主要考虑杭州市上城区、江干区和拱墅区。

　　据介绍，目前滨江集团土地储备约为400多万平方米。“按现行市场价格评估，达600亿以上。基本可以满足未来3-5年的开发。”戚金兴如此表示。

　　另外，对于代建项目，戚金兴表示，3年内滨江集团代建项目的销售目标为100亿。

　　“我们的代建取费是销售额的7%左右，费用包括代建的品牌输出、管理费用、人工费用、销售代理费等方面。通过代建，我们在保持既有房产开发盈利能力的前提下，进一步拓展新的利润增长点。增长了市场占有率，提高了品牌的影响力。”

　　谈及融资问题，该公司独立董事杨全岁表示，从滨江集团去年的销售和资金运作情况来看，公司资金较为充裕。今年滨江集团将在维持销售业绩的同时加强与房产基金的合作。

　　“今年公司资金能够满足企业发展的需求。”杨全岁如是说。

　　被问及与绿城之间的差别，杨全岁表示，绿城是全国性的大公司，滨江是区域性的龙头企业，各有优势，滨江和绿城将互相学习、合作发展。

　　资料显示，滨江集团去年实现营业收入64.11亿元，同比增加79.82%；归属于上市公司股东的净利润12.66亿元，同比增加61.48%；累计实现销售金额(含协议金额)110亿元。

　　截至报告期末，滨江集团代建业务面积约130万平方米。其中代建的保障房面积达37.97万平方米，商业代建面积达92.03万平方米。代建业务预估代建费合计为4.91亿元。



（审校：刘满桃）
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