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地价同比增幅持续两个季度上涨，涨幅有所增大。全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为3.86%、4.53%、4.12%、3.27%。

　　观点网讯：4月18日，国土资源部召开《2013年一季度全国城市地价监测成果》新闻发布会。据显示，2013年半数城市住宅地价环比变化处于平稳区间，上涨的城市略有减少，而同比上涨的城市持续增加。

　　《监测成果》指出，2013年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元/平方米。

　　全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增长率分别为1.47%、2.07%、1.77%、0.86%，商服、住宅地价增速较上一季度分别增加1.23、0.56个百分点，工业地价增速则放缓0.28个百分点。

　　同时，地价同比增幅持续两个季度上涨，涨幅有所增大。全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为3.86%、4.53%、4.12%、3.27%，较上一季度分别上升了1.25、1.19、1.86、0.57个百分点。综合和分用途地价同比继续上涨，商服、住宅地价涨幅扩大，总体仍处于历史低位。

　　数据又显示，重点监测城市各监测指标均高于主要监测城市。地价总体水平为4424元/平方米，较上季度增长1.75%，较去年同期增长4.92%。商服、住宅和工业地价水平分别为7651、6479和847元/平方米；环比增长率分别为2.48%、2.05%和1.04%；同比增长率分别为5.27%、5.06%和4.58%。

　　此外，住宅地价环比上涨的城市由上一季度的94个减至92个，54个城市的涨幅稳定在[-1%，1%]，涨幅超过3.0%的城市共计8个，其中东部城市虽占居主要，但中、西部个别城市涨幅却相对更高。

　　本季度住宅用地价格环比持平和下降的城市为13个，较上一季度增加了3个。一线城市住宅地价全部环比上涨，二线城市中除哈尔滨外全部上涨；三线城市上涨的城市个数有56个，占三线城市总个数的81.15%，但其中半数涨幅低于1%。住宅地价变化态势与房价总体趋同。

　　住宅地价同比上涨的城市由上一季度的74个增加至91个，但涨幅较明显(超过5.0%)的城市仅有27个，同比涨幅较大，其主要原因是去年同期土地市场处于历年低谷。

　　《2013年第一季度全国城市地价监测成果》新闻发布会

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