黑石筹40亿美元房产基金拟投中国等亚洲市场
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-18 09:32:31    来源: [ 观点网 ]

与该公司全球及欧洲基金类似，这只新的亚洲基金将灵活投资于各种房地产公司的股票和债券。

　　观点网讯：4月17日，外媒援引知情人士表述，已经成为全球最大房地产投资商之一的私募股权公司黑石集团，计划筹集40亿美元房地产基金，专门投资中国和其他亚洲市场。

　　据悉，这是黑石首次只专注于亚洲市场的房地产基金，40亿美元的目标规模是该集团最初透露的筹资规模的两倍。此外，该基金也将成为亚洲最大房地产基金。与该公司全球及欧洲基金类似，这只新的亚洲基金将灵活投资于各种房地产公司的股票和债券。

　　知情人士表示，黑石认为，随着经济降温，许多亚洲国家的房价有所下跌，当地的许多房地产商会因此减少投资或退出竞争，所以存在投资机会。

　　据了解，数月来，黑石高管们一直在强调亚洲房地产市场拥有巨大的潜力。在1月份业绩电话会议上，黑石创始人兼首席执行官斯蒂芬˙施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)表示，“巨大的潜力，是我们成为最积极、最机会主义的亚洲房地产市场投资者的主要原因。”

　　同时，黑石主席、行政总裁兼联席创办人苏世民也曾表示，在中国，无论商业或住宅都会参与。

　　统计数据显示，2006年，黑石开始投资亚洲房地产市场。不过，在最初的三年里，该集团在亚洲地区的股票投资仅约1.02亿美元。自2010年以来，黑石开始加快在亚洲房地产市场的投资速度，增至15亿美元。目前，黑石在亚洲的房地产专业人士为48人，基本上和在欧洲的持平。2012年黑石旗下规模为133亿美元的全球基金带来的净年度回报率为18%。值得一提的是，该基金也在投资亚洲房地产市场。



（审校：刘满桃）
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