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廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司)在天津市国土资源和房屋管理局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为津武(挂)2012-119号地块。

　　近日，华夏幸福基业股份有限公司全资间接控股子公司天津幸福基业房地产投资有限公司(为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司)在天津市国土资源和房屋管理局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为津武(挂)2012-119号地块，并签署了《挂牌地块成交确认书》。

　　一、竞得地块具体情况

　　1.地块位置：武清区大王古庄镇泰元道北侧。

　　2.地块面积：118,385.5平方米。

　　3.土地用途：城镇住宅、商服用地。

　　4.使用年限：城镇住宅70年、商服40年。

　　5.容积率：1.0-1.2。

　　6.竞得人：天津幸福基业房地产投资有限公司。

　　7.成交总额：总价为14,370万元(单价为1,213.83元/平方米)。

　　8.保证金：4,800万元。

　　9.其他事项：竞得人应于2013年4月23日前持《挂牌地块成交确认书》到天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。如果竞得人未能按时办理上述事宜，天津土地交易中心或出让人均有权解除《挂牌地块成交确认书》，取消竞得人的竞得资格，没收竞买保证金。

　　二、本次竞得土地使用权对公司影响

　　本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备118,385.5平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

　　三、风险提示

　　本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

　　四、备查文件

　　《挂牌地块成交确认书》。

　　华夏幸福：竞得土地使用权公告

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