福州海峡会展中心配套酒店地块底价出让
作者: 莳炻     时间: 2013-04-09 11:51:38    来源: [ 观点网 ]

该地块编号为2013-04号，位于仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧，地块面积28078平方米（合42.12亩），为商服用地（酒店）。

　　观点网讯：4月9日上午，福州海峡会展中心配套酒店地块以底价2.11亿元成功出让，竞得人为福州建设发展集团有限公司。以容积率3.8计算，该地块的折合楼面价为1977元/平方米。

　　资料显示，该地块编号为2013-04号，位于仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧，地块面积28078平方米（合42.12亩），为商服用地（酒店）。

　　地块规划指标要求容积率1.0以上，3.8以下（含3.8），建筑密度35%以下（含35%），绿地率20%以上（含20%），建筑高度50米以下（含50米），义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度。

　　另根据出让要求，2013-04号地块竞买人须为注册地在福州的一级房地产开发企业，企业2010-2012年在福州市区开发量超过200万平方米以上（以发展改革部门立项批复并签订施工合同为准）。

　　此前3月26日，福州市迎来2013年首场土地拍卖会，宗地2013-01、02、03号地块采用拍卖方式出让。最终3宗地块均顺利出让，总成交金额达17.1亿元，且均由福建本土企业获得。

　　其中，宗地2013-01号地块，由融汇集团以13.8亿竞得，成交楼面价为3055元/平方米。宗地2013-02号地块，由福建正祥置业以2.21亿元竞得，成交楼面价2319元/平方米。宗地2013-03地块，由福州市台江区城市建设综合开发公司以1.09亿元竞得，成交楼面价2779元/平方米。



（审校：劳蓉蓉）
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