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报告期内，金科股份实现销售金额约175亿元，超额完成年初计划，同比增长20%；其中，主业房地产实现签约销售金额164亿元，同比增长18%。

　　观点网讯：4月9日，金科地产集团股份有限公司发布2012年度报告。报告期内，金科股份实现营业收入103.49亿元，同比增长4.89%；实现利润总额16.59亿元，同比增长20.29%；实现净利润12.48亿元，同比增长17.46%；归属于母公司所有者的净利润12.79亿元，同比增长19.67%。

　　截止2012年12月31日，金科股份资产总额520.15亿元，同比增长39.25%；归属于母公司所有者权益69.46亿元，同比增长33.68%。

　　报告期内，金科股份实现销售金额约175亿元，超额完成年初计划，同比增长20%；其中，主业房地产实现签约销售金额164亿元，同比增长18%，实现签约销售面积226万平方米，同比增长20%。

　　2012年，金科股份在建项目44个，全年实现项目新开工面积约261万平方米，竣工约174万平方米，在建面积约680万平方米，新推盘约260万平方米。

　　土地储备方面，金科股份去年全年通过招拍挂、收购等方式共新增土地项目20个，土地总价款约92.6亿元，同比增长101.3%，占当年销售签约金额约56%，远高于同行业平均水平；项目计容建筑面积约731万平方米，同比增长约103.1%；楼面均价约1260元/平方米。在拿地模式、拿地规模、合资合作三大方面均取得重大突破，新增江苏张家港、山东济南、四川内江、重庆长寿等8个城市布点。

　　截止报告期末，金科股份在建及未开工项目建筑面积约1840万平方米，足够未来3-5年持续开发。

　　另于报告期内，金科股份与多家金融机构保持良好的合作关系，积极探索多元化融资方式，房地产销售回款率超过90%，继续保持较为宽松的资金状况。期末货币资金余额达91.91亿元，同比增长68.47%，为短期借款与一年到期非流动负债之和的1.11倍，短期偿债能力强。预收账款依然维持较高水平，达174.56亿元，同比增长40.12%。

　　同时，该公司财务管理水平有明显提升，财务状况良好，资产负债率比年初下降0.81个百分点。

　　对于2013年，金科股份表示，将提高刚需产品比重；稳固住宅地产，提升商业地产，推进文化旅游地产和产业地产。公司今年计划新开工约365万平方米，计划竣工约282万平方米，年末在建约816万平方米，力争实现销售金额235亿元。

（审校：劳蓉蓉）