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这只是一个极为特别的个案，而且是商业项目，很难从根本上触动深圳房市神经，也很难掀起房价普涨什么的浪潮。

　　观点网讯：3月26日媒体消息，近期，深圳共有两个均价过10万/m2的楼盘上市，分别为东海国际公寓和后海深圳湾壹号。其中，东海国际公寓楼王单位网传叫价42万元/平方米。

　　但随后被证实是工商部门二次备案价格在输入时，误把套内面积单价当建筑面积单价输入系统所致，真实价格为29万元/平方米。

　　该项目位于福田区香蜜湖深南大道与农林路交汇处，叫价29万元/平方米的单位为东海国际公寓顶层楼王A座80层(房号80H)，面积为870.99平方米。

　　对此，中原地产华南区总裁李耀智认为，这只是一个极为特别的个案，而且是商业项目，很难从根本上触动深圳房市神经，也很难掀起房价普涨什么的浪潮。

　　据了解，东海国际公寓由深圳东海房地产发展有限公司开发，总用地面积3.48万平方米，平均容积率为10.8，项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成，是现今深圳深南大道两旁最大的综合建筑群。

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