绿城：2013年主打销售 目标销售额为550亿
作者: 见习编辑 陈业、李雯露     时间: 2013-03-25 16:56:28    来源: [ 观点网 ]

2013年绿城的主要任务是去库存主打销售，加强成本管控，这主要包括严控土地成本不拿地王、控制采购成本、通过产品多元化渠道来发展等。

　　观点网讯：3月25日，绿城于香港召开2012年年度业绩会。绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年于会上透露，绿城2013年销售目标是550亿，较去年销售目标增150亿，今年会在原来绿城原来的区域深耕细作。

　　谈及绿城与九龙仓的合作，绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年表示，因为在国内买地是不能通过银行贷款的，因此去年在香港有注册了一个公司，这样能通过银行贷款，获得资金支持。

　　绿城通过这个融资方式也能享受到香港蓝筹股待遇，寿柏年续称，绿城和九龙仓还会继续谈很多合作的项目。

　　2013年绿城的主要任务是去库存主打销售，加强成本管控，这主要包括严控土地成本不拿地王、控制采购成本、通过产品多元化渠道来发展等。

　　据悉，2013年绿城的净资产负债率为49%，寿柏年认为，绿城的负债率仍太低，绿城的负债率一般是要求控制在70%左右。

　　另在融资方面，绿城首席财务官冯征透露，绿城去年发生的融资金额是34.8亿元，比2011年31.5亿元有所下降；2012年的绿城的贷款利率水平是8.8%，较2011年的8.1%有所上升，

　　不过，冯征补充称，虽然利率有所上升，但融资期限有所增加，所以总体来说融资成本是下降的。同时，冯征还表示，绿城今年会对贷款结构会有所优化。

　　对于去年的绿城的去化情况，冯征表示，2012年，绿城在44个城市有98个项目在售，均价19891元每平米，新推项目去化率是43%，这个项目在年初的时候是28%，所以去年整体去化情况有所好转。



（审校：劳蓉蓉）
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