济南今年首十宗地均底价成交 录18.82亿元
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-02-05 11:16:25    来源: [ 观点网 ]

济南今年首批10宗土地全部底价成交，总出让面积31.8万平方米，总成交价为18.82亿元。

　　观点网讯：2月4日，济南今年首批10宗土地全部底价成交，总出让面积31.8万平方米，总成交价为18.82亿元。

　　据悉，2013-G001号土地被济南德炬投资有限公司以30597万元拿下。该地块位于高新区新宇路以西、崇华路以东、丁豪集团以南。土地面积3.85万平方米，容积率3.1-5.4，其中地上部分为1.5-3.8，地下部分不大于1.6，规划为商业商务用途。

　　2013-G002与2013-G003号土地由山东北城置业有限公司分别以20984万元和9553万元收入囊中，折合每亩均价约为244万元和273万元。该两宗地块均位于高新区凤凰路以西胶济客运专线以南，002地块土地面积5.71万平方米，规划为居住用地；003地块土地面积2.36万平方米，规划为商业金融业用地。

　　2013-G004与2013-G005号地块均由济南天泰置业有限公司竞得，成交价格分别为36273万元和13670万元。两幅土地均位于经十东路以北草山岭村，其中004号地块土地面积7.44万平方米，规划为居住用地；005号地块土地面积1.52万平方米，规划为商业金融业用地。

　　2013-G006号土地由山东天齐房地产开发有限公司以28650万元竞得。地块位于历城区兴港路以南，凤歧路以东，地块规划住宅为高层。土地面积6.16万平方米，容积率为3.6-4.4。

　　2013-G007与2013-G008号两宗居住用地均被山东信伟置业有限公司拿下，成交价格分别为12560万元和9577万元，折合地上楼面地价分别为每平方米1568元和1670元。两宗地均位于历城区工业北路以北，大辛河以西。其中007号地块土地面积为3.64万平方米，008号地块土地面积为2.61万平方米。

　　2013-G009号地块由山东地平置业有限公司以16900万元竞得。该地块位于槐荫区经十西路南侧，土地面积2.17万平方米，容积率为4.8-7.8，其中地上部分为3.0-6.0，地下部分不大于1.8，规划为商业商务用地。

　　2013-G010号地块由济南泰恒置业有限公司以9254.77万元竞得。该地块位于市中区舜耕路以西、万寿路南侧，土地面积1.34万平方米，总容积率为3.7-4.7，地上部分为2.2-3.2，地下部分不大于1.5，规划为居住用地。



（审校：劳蓉蓉）
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