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迪臣发展拟出售附属公司100%股权并转让股东贷款

南京国际广场，项目地处南京市核心区域，占地面积37,920平方米。

　　观点网讯：方兴地产2月4日发布公告，其全资附属公司耀国环球于2月2日与贝森投资订立股权买卖协议。根据协议，耀国环球以现金8.16亿元向贝森投资收购领导控股有限公司51%股权。

　　此外，据股权买卖协议，耀国环球还向贝森投资以现金4779.33万美元(折合2.98亿元)收购由贝森投资向领导控股有限公司提供股东贷款的51%。

　　公告显示，领导控股主要在中国南京市开发建设及经营房地产项目，公司直接全资拥有成美投资，成美投资直接全资拥有南京商城，南京商城直接拥有南京国际集团95.78%权益。

　　南京国际集团开发并运营位于南京市中央路201号的房地产项目―南京国际广场，项目地处南京市核心区域，占地面积37,920平方米。项目第一期已建成为写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，地上建筑总面积为186,061平方米(已出售36,300平方米)，地下总面积为40,346平方米。二期为净地状态，拟建成写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，预计地上建筑面积约为196,000平方米，地下建筑总面积约为30,000平方米。

　　交易完成后，南京国际集团将由耀国环球及贝森投资分别持有51%及49%股权。因此，南京国际集团将作为方兴地产的非全资附属公司综合入账。

　　方兴地产表示，此次收购是公司参与开发位于南京市中心地段优质商业综合体项目的良机。若交易完成，公司将获得目标公司51%权益，透过收购羡慕于买卖协议项目下有关房地产项目第二期所列条件达成后，公司将可主导房地产项目第二期，有助于提高该项目整体价值，并将其打造成为南京市的新地标性建筑。

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