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方案建议对北京居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除。

　　观点网讯：综合媒体1月31日消息，北京财税部门知情人士透露，北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门。方案建议对北京居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除。如获批，最快在今年上半年就会实施。

　　该知情人士还表示，北京进行试点的条件也已成熟。

　　目前，上海的免税面积为建筑面积60平方米，即上海市居民家庭人均不超过60平方米的，对新购的住房暂免征收房产税。相较而言，北京的方案更加严厉。

　　上海的房产税征收标准为，税基按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。

　　事实上，在此前前召开的北京市"两会"上，就有相关部门领导透露称，北京已经将房产税的试点方案上报到了国务院相关部门，如果获批，今年上半年就能实施。

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