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均价方面，去年湖南省房地产用地出让均价为1464.3元/平方米，同比上涨5.6%。

　　观点网讯：湖南省当地媒体1月25日报道，2012年湖南省房地产用地供应量为5557公顷，同比减少15.4%。

　　其中，该省商服用地供应量为1527公顷，同比减少4.1%；住宅用地供应量为4030公顷，同比减少18.9%。

　　统计数据显示，上半年，湖南省房地产用地供应2145公顷，同比减少26.4%。下半年房地产用地供应3412公顷，同比减少6.5%，由于各地采取了加大供应力度，同时采取防止土地流拍等措施，因而下半年房地产用地供应同比降幅逐月收窄，较上半年降幅减少19.9%。

　　在房地产用地当中，尽管商服用地与住宅用地月度供应量存在一定波动变化，但在下半年出现明显的回升态势，分别在12月份达到全年月度最高值204公顷和551公顷。

　　均价方面，去年湖南省房地产用地出让均价为1464.3元/平方米，同比上涨5.6%。按月则均价变化波动较大，年中和年末分别出现波谷和波峰值，5月出让均价低至985.4元/平方米，而10月份则上涨到1883.9元/平方米。

　　值得一提的是，期内，长株潭地区商服用地出让均价同比降低19.1%，降至2206.3元/平方米，由于长株潭地区商服用地出让总价款占全省总价款的50%，其变化对湖南省商服用地出让均价下降造成了一定影响，使得该省出让均价整体同比下降14.4%。而大湘西地区商服用地、环洞庭湖地区商服用地的出让均价均有所上浮。

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