北京通州两地招标 朝阳孙河乡地块今日现场竞价
作者: 梓宇     时间: 2013-01-24 10:56:09    来源: [ 观点网 ]

颇受关注的朝阳区孙河乡北甸西村W地块将于今日进入现场竞价阶段，截止目前已有11次网上报价，最高报价为13亿元。

　　观点网讯：1月23日上午，北京市通州运河核心区2宗多功能用地开始招标出让，来自现场的消息称，该两地块都吸引了包括中冶、鹏瑞利等3家企业参与。

　　其中，参与通州区运河核心区Ⅷ-11地块报价的开发商有3家，以北京漕运码头投资有限公司和通州开发联合体的报价最高，为5.16亿元。

　　资料显示，该地块位于通州区运河西岸，北运河西滨河路，东关大道，东关北街，东关中街，规划为多功能用地，其中土地面积约3.23万平米，其中建设用地面积1.6万平米，规划建筑面积为5.67万平米，底价为5.15亿元。

　　通州区运河核心区Ⅷ-12地块也位于通州区运河西岸，为多功能用地，土地面积为3.13万平米，其中建设用地1.33平方米，总建面为6.03万平米，底价为5.48亿元。

　　该地块现场也有3家企业报价，最高报价为5.49亿元，由北京漕运码头投资有限公司和鹏瑞利联合体报出。

　　而去年9月，鹏瑞利通州开发有限公司就联合北京美融加投资有限公司曾以17亿中标通州运河核心区Ⅷ-14-2、Ⅷ-13两宗地块。

　　另外，颇受关注的朝阳区孙河乡北甸西村W地块将于今日进入现场竞价阶段，截止目前已有11次网上报价，最高报价为13亿元。

　　据悉，该地块共吸引了龙湖、招商、融创、九龙仓、保利、绿地、首开、方兴、华远地产等房企参与。

　　资料显示，该地块位于朝阳区孙河乡北甸西村，东至孙河组团三号路中线，南至孙河组团七号路中线，西至孙河组团四号路中线，北至孙河北路中线。土地面积为9.75万平米，其中建设用地面积5.88万平米，建筑规模为6.477万平米。

　　地块起始价为12.35亿元，竞价阶梯为人民币650万元，竞买保证金为人民币3.8亿元，地块设定了合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报公共租赁房面积的方式确定竞得人。



（审校：劳蓉蓉）
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