融创8.22亿购万通天津3项目47%股权及债务
作者: 莳炻     时间: 2013-01-08 03:30:40    来源: [ 观点网 ]

融创中国将通过融创置地，持有天津泰达城市开发47%股权，将作为联营公司入账；余下53%股权由天津泰达集团持有。

　　观点网讯：1月7日融创中国公布，间接全资附属融创置地于去年月21日及1月7日订立协议，分2次向北京万通收购天津泰达城市开发共47%股权，现金代价共计约6.98亿元人民币，并受让目标公司结欠北京万通的债务1.24亿元人民币，即总计约8.22亿元人民币。

　　此次交易完成后，融创中国将通过融创置地，持有天津泰达城市开发47%股权，将作为联营公司入账；余下53%股权由天津泰达集团持有。

　　资料显示，天津泰达城市开发目前于天津拥有3个发展项目，总可售面积为83万平方米，已售面积4.4万平方米。

　　融创中国表示，天津是公司发展多年的战略核心城市之一，此次收购将有助扩大公司在天津的市场份额、巩固战略地位。

　　同天，万通地产也发布公告称，公司以3.49亿元的交易对价将持有的天津泰达城市开发有限公司23.5%的股权转让给天津融创置地有限公司，以1.24亿元转让对标的公司的债权，预计可获得1.5亿元的投资收益。

　　历史资料显示，泰达城开最初注册资本2亿元，其中发起人泰达集团投资4000万元，占注册资本的20%，泰达股份投资1.6亿，占注册资本的80%。

　　2004年9月，泰达集团单方面增资1.4亿，使得泰达城开注册资本增至3.4亿，股东泰达集团共投资1.8亿，出资比例为53%，泰达股份总投资1.6亿，出资比例为47%。

　　而后，在2007年，万通地产曾以3.9亿的价格收购泰达股份所持泰达城开47%的股权，成为该项目公司第二大股东。



（审校：劳蓉蓉）
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