中央经济工作会议：坚持房地产调控政策不动摇

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公司目前土地储备充足，截止6月底，土地储备总销售金额预计600亿元左右，能够充分保证未来3-5年的发展需要。

　　1、公司主要从事房地产开发、酒店业、物业服务业以及其它业务，其中房地产业务占比77.60%，酒店业务占比9.05%，物业服务占比6.75%，其它业务占比6.60%。公司曾入选2011年度中国民营企业500强，“滨江房产”曾被评定为浙江省著名商标，具备一定的品牌优势。

　　2、1-9月，公司实现营业收入19.11亿元，同比增长96.98%，实现归属于上市公司股东的净利润3.69亿元，同比增长187.26%，实现每股收益0.27元。公司营业收入大幅增长，主要原因是报告期内万家星城二期交付和结转所致，净利润增速远高于收入增速，主要是由于期间费用率大幅下降7.15个百分点所致。

　　2012年上半年，公司实现营业收入6.49亿元，同比下降24.17%；实现归属于母公司所有者净利润8513万元，同比下降43.16%。从前三季度和上半年的业绩比较来看，自下半年开始，公司业绩呈现快速回暖的态势。

　　3、1-9月，公司营业成本同比增长103.96%，略高于收入增速，导致其综合毛利率小幅下滑1.69个百分点，为50.75%，我们预计，公司全年综合毛利率有望保持在55%左右。

　　4、1-9月，公司期间费用率为10.11%，同比下降7.15个百分点。其中，销售费用率为2.96%，同比下降1.01个百分点；管理费用率5.79%，同比下降5.37个百分点；财务费用率为1.37%，同比下降0.77个百分点。

　　5、公司目前土地储备充足，截止6月底，土地储备总销售金额预计600亿元左右，能够充分保证未来3-5年的发展需要。公司将紧密关注土地市场情况，择时择机理性进行土地储备，以保证公司未来几年的可持续发展。

　　联讯证券-滨江集团业绩拐点显现储备项目充足

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