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经四家公司18轮报价后，最终由自然人梁秀琼以5650万元竞得，折合楼面价1411元/平米，溢价率为43%。地块旁便是东坑地王。

　　观点网讯：11月13日上午，东莞东坑镇本月第一宗土地网上开拍。出让地块编号为2012WG048，起拍总价3950万元。经四家公司18轮报价后，最终由自然人梁秀琼以5650万元竞得，折合楼面价1411元/平米，溢价率为43%。

　　据出让公告，2012WG048地块用地面积为16013平方米，用途为商住用地。位于东坑镇井美村东北部，东坑镇二环路(即东坑骏达路)旁，其中普通商品住房地块面积占70%以下，而商服用地将超过30%，容积率为1.0≤R≤2.5，建筑密度≤40%。

　　资料显示，2012WG048地块旁便是东坑地王，2011年1月，经过41轮竞价，以9600万元总价，楼面价3264元/平方米的高价被东莞冠城投资公司拿下，刷新东坑楼面价历史新高。

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