旭辉:上市融资的80%用作收购土地或项目

观点网

2012-11-13 05:33

  • 此次上市融资的80%将用作可供发展的新项目或土地。希望上市后能将公司的资产负债率控制在50-70%。

      观点地产网讯:11月12日,旭辉集团主席兼执董林中于香港表示,公司将根据财务负债能力,以及未来增长需要,收购新的土地或项目,而此次上市融资的80%将用作可供发展的新项目或土地。

      林中补充表示,在住宅物业方面,公司的买地策略是专注于中效型,和位处良好公共交通网络的住宅物业;而办公楼及商用物业方面将主要集中在一线城市的非中心区,以及二三线城市的市区开发有关项目。旭辉集团截至今年8月底,拥有总建筑面积约616万平方米的土地储备。

      此外,公司首席财务官游思嘉表示,希望上市后能将公司的资产负债率控制在50-70%。其续称,旭辉集团去年全年及今年上半年的毛利率分别为34.2%和28.3%,希望今后公司的毛利率可维持在25-30%。

      就此次上市,林中表示机构投资者反映好,IPO定价合理,故对上市有信心。

      旭辉集团介绍,公司预期可以1.33港元至1.65港元的招股价,销售共12.55亿股股份。按照指示发售价的中位数每股发售股份1.49港元计算,本公司是次全球发售的所得款项净额约为17.2亿港元。其中于香港公开发售1.255亿股股份,国际发售则占11.295亿股股份。根据国际配售协议,公司预期授予国际包销商超额配股权,以发行及配售最多合共1.8825亿股额外新股份,相当于是次全球发售首次提呈的发售股份数目合共15%。

      12日旭辉集团拟发行股份中的国际配售部分已被认购满。旭辉集团表示,若全球发售在11月23日上午8点或之前完成,则预计于11月23日上午9点开始在联交所买卖。

    审校:刘满桃



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