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土地总面积约为13.18万平方米，土地成本为10.68亿元，土地最新状况为空置及正在进行地盘平整。

　　观点网讯：11月6日，华侨城亚洲发布公告称，公司间接全资附属公司锐振与天津津滨发展股份有限公司订立协议，同意锐振以代价3.85亿元收购津滨发展目标公司全部股权及其附带所有权利。

　　公告显示，目标公司的主要资产位于天津河东区津塘路附近的一宗土地。该土地的总面积约为13.18万平方米，土地的成本为10.68亿元，而该土地的最新状况为空置及正在进行地盘平整。

　　公告还明确，土地成本已由卖方津滨发展、其关联公司及目标公司悉数支付，其中，卖方及其关联公司支付的款项人民币10.478亿元已转为目标公司欠付津滨发展及其关联公司的债务。就收购事项而言，华侨城亚洲须付代价人民币3.85亿元及根据补充协议须偿还目标公司欠付津滨发展及其关联公司的债务人民币10.478亿元。

　　截至目前，该土地尚未开发，但根据规划，其拟被开发为总建筑面积不超过约31.62万平方米的住宅及商用物业。移交该土地后，目标公司将在其上开发高层住宅、多层住宅及商铺，预期部份工程将于2013年展开，并于2016年完成。

　　对于此次收购，华侨城亚洲表示，目标公司拥有的土地位处交通便捷地段，周边地区配套成熟。鉴于该土地的开发潜力，预期收购事项可带来良好回报并可提升公司整体盈利能力。

　　另外，还认为此次收购事项条款公平合理，符合公司及股东的整体利益。

　　据了解，目标公司成立于2012年7月，主要从事投资、物业开发、商业物业销售代理、室内外装修设计及施工、酒店管理、物业服务、物业租赁、建筑材料及技术的开发与销售、建筑工程、景观建设。

　　截至2012年10月31日，目标公司的资产净值为3000万元。

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