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竞买人(含其子公司)需有在国内已建成开业同等规模以上的大型商业中心和五星级酒店的经验。

　　观点网讯：9月20日，常州武进区国土局挂牌出让湖塘花园街西侧大通东路两侧地块，出让面积为115741.30平方米，土地用途为商住，起拍价6.9亿元。

　　公告显示，该地块对竞买人及建筑形式予以限制，限制条件为：竞买人须具有一级房地产开发企业资质，且注册资本金10亿元人民币以上；竞买人(含其子公司)需有在国内已建成开业同等规模以上的大型商业中心和五星级酒店的经验；且竞买人只能单独竞买。

　　并且要求，地块应建设有城市综合体，其主要功能配置为：品牌百货购物中心、品牌大型超市、国内名列前茅的电影院线、高档写字楼、室内商业步行街等；地块应建设不少于8万平方米地上建筑面积的大型商业综合体和地上建筑面积不小于2.5万平方米的五星级酒店，且大型商业综合体和五星级酒店须整体经营，不得进行分割销售，竞买人应在资格审查时提交相应的承诺书；不得设置低、多层住宅；地上住宅总建筑面积不得超过17万平方米，住宅占地面积不大于5.5万平方米；地上商务办公总建筑面积不得少于5万平方米。

　　因诸多的限制要求，使得该地块在出让之时被疑为万达定制地块。而据消息透露，最终该地块亦由万达所竞得。 

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