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住建部按照国务院要求，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。

　　观点网讯：据新华社8月23日消息，住房城乡建设部有关负责人近日接受采访时表示，住建部按照国务院要求，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。

　　而关于该措施的提出，主要是由于对全国16个省(市)开展的督查发现了一些情况。这位负责人表示，从这次对全国16个省(市)开展的督查情况看，个别地方出现了为强调稳增长，通过放松住房限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头。对此，国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见，要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正，并强调各地不得以任何理由变相放松调控。

　　据此，住建部按照国务院要求，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。

　　上述负责人又称，最新的市场监测数据显示，截至7月底，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，全国重点城市可售新建商品住房面积仍处于历史高位。但进入8月份以来，部分热点城市住房成交量环比稳中有降。房地产市场将会保持基本稳定的态势。

　　其实关于是否出台新的调控措施，8月20日却有报道称，一位参与督查的住建部官员表示，各地楼市相对稳定，情况比较乐观，市场不具备全面反弹的条件。并续称，部分城市的房价和成交量上涨只是局部问题，“值得关注，但不能草率下结论”。

　　报道还称，这一判断已经反馈到住建部层面，督查组认为，目前形式没有那么严峻，不必再出台调控新政，只要对现有政策严格执行，遏制好投机、投资，做好保障房，同时加强督查和约谈，就不会有问题。

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