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北影厂改造结束后，真的建成高端住宅的话，新房价格至少要在4万/平米左右。

　　观点网讯：8月22日，据媒体援引北京市政府新闻办公室消息，北京电影制片厂已开始部分拆迁。

　　对于开拆后的用途，有媒体报道称，拆迁后的旧址将由北京中影益田置业有限公司投资建一个城市综合性建筑——“北京益田国际梦工场”(简称梦工场)。相关资料显示，北京中影益田置业有限公司是中影集团和深圳益田集团联合成立的公司，曾经开发过处于怀柔影视基地的益田·奥斯卡城。

　　据悉，新的“梦工场”项目位于北影厂原址北三环中路77号，总占地面积17万平方米，规划总建筑面积66万平方米，定位为“北京创意文化特区”。

　　项目建成后将集国际五星级电影主题酒店、国际5A级中国电影大厦、高端精品益田假日广场购物中心及顶级豪宅为一体。

　　另据了解，目前北影厂周边二手房价已到3.5万/平米左右，如按照一般房价规律，北影厂改造结束后，真的建成高端住宅的话，新房价格至少要在4万/平米左右。

　　此外，关于目前北影厂开拆的进展情况，据了解，目前，“北京电影旅游城”组成部分，明清街、荣宁二府已于7月27日正式停止营业；同时，特大摄影棚对面的14、15、16号楼、置景车间等已拆除完毕。

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