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谭华杰称，今年地价并不高，并且很难再下降，所以万科不会降仓。四季度是拿地的好时候。

　　观点网讯：8月21日，万科董事会秘书谭华杰于万科投资者交流活动上表示，7月份万科买了60个亿地，实际披露了30个亿。四季度还是会买很多地。

　　在问及上半年万科拿地不多，今年拿地是否会偏少的问题，谭华杰回应称，一般情况下是在地价高位的时候降仓。今年地价并不高，并且很难再下降，所以万科不会降仓。四季度是拿地的好时候。

　　其续称，上半年之所以拿地较少，是因为合适的机会比较少。下半年拿地的机会会多一些，可选范围也会更多一些。

　　据不完全统计，自4月开始出手土地市场以来，万科今年至今已新增项目共18个，但总地价仅约112亿元。

　　此前在半年度业绩网上说明会上，万科执行副总裁王文金表示，不同时点可用于买地的资金预测是波动的，不方便准确界定，但当前万科不缺买地的资金。

　　对于470亿现金的用途，他解释，公司的账面资金有一部分具有约定用途，比如合作公司资金、预售监管资金、开发性贷款未使用存量。

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