任志强表示，这届政府在两任时间基本上是把房地产当工具，从来没有定过房地产产业的发展政策。

　　在近日召开的2012博鳌房地产论坛上，华远地产董事长任志强又出惊人之语。任志强将中国房地产业比喻成“夜壶”：需要的时候从床底下拿出来用一用，不需要的时候就踢到床底下去。任志强表示，这届政府在两任时间基本上是把房地产当工具，从来没有定过房地产产业的发展政策。

　　任志强认为，房地产“被抛弃”的结果就一定是土地低增长，然后形成房价高增长。他强调，只要想用房地产来拉平中国的经济，就一定是失败的。房地产越是被调控和抛弃的时候，越是面临更高房价冲击和报复。

　　任志强这番“被抛弃”的言论，被经济学家樊纲批其像怨妇。樊纲表示，房地产商是中国最幸运的一批商人，这些年开发商是挣钱挣得最多的一批人，怎么现在却和怨妇一样，抱怨“被抛弃”？“不抛弃的话，还要继续捧着？要继续再挣更多的钱？”

　　中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲认为，房地产市场调控的当务之急，是要尽快地用经济手段替换下行政手段，用制度替换下政策。要通过新的制度的建设，用经济手段，用税收、利率、信贷等政策来替换下类似“限购”的政策。 他认为，房地产不仅仅是金融问题与经济问题，更是社会问题和政治问题。

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松谈及开发商时则认为，从过去十年对房地产的调控来看，非常缺乏顶层设计，这就给市场来回的试错和浪费资源找到了借口。巴曙松表示，城市化的路径怎么走？现在是模糊的，不应该让开发商去试错。

　　为期三天的2012博鳌房地产论坛于8月8日在中国海南博鳌亚洲论坛大酒店举行。本届论坛主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”。
 

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