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受去年扩张进取影响，远洋地产未来一到两年内将持续受毛利严重受压及经营瓶颈等问题所缠绕。

　　观点网讯：8月20日，花旗集团发布研究报告指出，受去年扩张进取影响，远洋地产未来一到两年内将持续受毛利重压及经营瓶颈等问题所缠绕。

　　但由于管理层于成本控制、销售增长及扩充等方面展示出清晰的策略，目前正步入正轨。

　　远洋管理层估计，未来利润率会受压，因未确认销售的利润率更低，毛利率为25%，净利润率则低于10%。目前公司正严格节约成本，令净利润率未来两年提升至10%。

　　对此，该行指出，上半年远洋地产核心盈利按年下跌29%至7.16亿元，仅达全年交付目标25%。毛利率轻微改善1个百分点至31%，但净利润率下降至仅10.6%，为大型内房中最低。

　　此外，该行还预期，公司实行积极的措施，确认销售的利润率将会于下财年见底。

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