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完成交易的时间原则上为今年7月31日中午12时，但无论如何不得迟于8月31日，否则永泰或万科可终止股份销售协议。

　　观点网讯：7月9日，永泰地产宣布，公司于当日召开股东特别大会，会上股东全票通过约10.79亿港元出售南联地产73.91%股权予万科的议案。

　　今年5月14日，万科对外公布，计划通过以10.79亿港元收购港股南联地产73.91%的股份，从而实现香港上市。

　　根据万科当天公布的资料，其全资子公司万科置业(香港)有限公司已于5月13日与永泰地产有限公司达成收购南联地产股权的协议。永泰地产、南联地产均为在香港联合交易所上市的公司。

　　根据协议，永泰地产将对其控股的南联地产进行重组。重组完成后，万科置业将通过其全资子公司WklandInvestmentsCompanyLimited以港币约10.79亿元收购永泰地产持有的191,935,845股南联地产股份，占重组后的南联地产已发行股份总数的73.91%，收购价格相当于港币5.6197元/股。

　　据透露，重组后，南联地产将仅持有位于香港新界葵涌区约65.7万平方英尺的投资物业，相等于丽晶中心整体楼面总面积约63.8%。

　　但该物业不包括由南联集团拥有并且构成经分派业务一部份的丽晶中心B座505至510单位(总楼面面积约为8000平方尺，相等于丽晶中心整体楼面总面积约0.8%)，及不属南联集团拥有的丽晶中心单位(合共楼面总面积约为36.5万平方尺，相等于丽晶中心整体楼面总面积约35.4%)。

　　另据资料披露，该物业在2011年12月31日评估价值约港币11.2935亿元。

　　另外，按照协议规定，万科需在签署股份销售协议后，立即支付3000万港元予永泰，以作为可退回按金。剩余部分则在股份销售完成时支付。

　　公告披露，完成交易的时间原则上为今年7月31日中午12时，但无论如何不得迟于8月31日，否则永泰或万科可终止股份销售协议。

　　当然，万科亦可在上述最后期限之前要求永泰将初始最后期限延长60天，但是最后期限的延长期限须经各方同意。

　　不过，如果股份销售完成未发生且股份销售协议被终止，永泰须将按金退回予万科，除非未能完成股份销售协议是由于万科违反股份销售协议，在这种情况下，按金归永泰所有。

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