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保利广州冼村改造签约率已超九成

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冼村改造范围可建设用地共16.28万平，计算容积率建筑面积约107万平，复建区面积62万平方米，容积率达7.4。

　　观点网讯：保利地产7月7日宣布，其参与改造的广州冼村城中村改造目前签约率已超九成，本月初开始，已签约村民又陆续领到了一年的临迁费。

　　据悉，按照原来签订的拆迁合同，冼村临迁费是按季度发放的，但为了表达对冼村改建的高度重视，增强村民改建信心，保利地产一次性发放一年的近1.5亿元临迁费，即冼村所有已签约村民未来一年的临迁费。

　　2011年11月，为了解决冼村村民的后顾之忧，各方一致通过了新的拆迁补偿协议，保利地产为此增发了3亿元的临迁补贴；同时，保利地产还于去年12月将首笔10.24亿元保证金入户，而余下的改造资金也已经准备妥当。

　　另外，据广州市规划局网站7月3日显示，冼村城中村改造的安置地块的修建性详细规划已经出炉，冼村将在日后拆迁改造中将被分成四个地块。其中，临黄埔大道西、猎德路地金穗路的两个地块拟建24栋分别高29、32、33层的住宅，还配建多个综合文化活动中心、1个幼儿园。

　　另据广州市三旧办此前批复的改造方案，冼村改造范围可建设用地共16.28万平，计算容积率建筑面积约107万平，复建区面积62万平方米，村集体酒店面积3万平方米，商业办公融资区面积为45.7万平方米，容积率达7.4。

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