观点网讯:7月3日消息,广州市规划局近日公布了保利白云新城地王地块的细化规划,将在原规划建11栋住宅的基础之上,新增建设商业用房4栋,面积约1637平方米。
此外,还将在住宅楼下增加建设1-2层的地下室车库,增建地下室远高于新增商用房的总面积,约为6.5万平方米。
新细化规划中显示,地块的住宅数量将保持不变,总建筑面积约12.4万平方米,其中11栋住宅中包含了1栋18层高楼,及10栋21层高楼。
据悉,此处公布新规划的地块为白云新城三块地王之其二。2月16日,广州市规划局网站曾公布白云新城AB2907008-1、AB2907009地块修建性详细规划。
根据规划,白云区AB2907008-1、AB2907009地块按规划将建成10栋21层和1栋18层住宅均为首层架空,总用地面积达4.74万平方米,绿化率在35%以上,并配有4栋1层商铺及幼儿园。
2010年底,保利地产分别以总价24亿元和11亿元夺得白云新城两宗地块,成交楼面地价分别达到19632元/平方米和20605元/平方米,溢价率达300%,刷新了当时广州楼市的地王纪录。