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北京方面，上半年共计成交72块土地，土地出让金累计为144.8亿元，与去年同期相比下降181.9亿元，降幅达55.6%。

　　观点网讯：6月26日，相关统计显示，上半年包括北京、南京等地在内的多个地方的土地出让金，均有不同幅度的下降。

　　北京方面，根据链家地产市场研究部统计，北京市上半年共计成交72块土地，土地出让金累计为144.8亿元，仅为去年全年的13.7%，与去年同期相比下降181.9亿元，降幅达55.6%。其中，6月土地出让金环比大幅上涨，累计为9.2亿元，但同比大幅下降85.1%。

　　另外，北京今年上半年平均楼面价为2763.8元/平米，同比2011年上半年3136.8元/平米下降12%。其中住宅用地平均楼面价约为5841元/平米，同比4221.6元/平米涨38%；商业用地平均楼面价4056.4元/平米，同比2011年6219.8元/平米大降约35%；工业用地楼面价降约17%。

　　南京京方面，最新统计的数据显示，2012年上半年南京土地市场共推20幅地，成交20幅，同比下降三成多；成交金额101.96亿元，同比2011年上半年的164.05亿元，也下降了三成多。

　　按此前南京市出台的2012年土地供应计划，住宅用地与商业服务用地总和为1000万平方米，而上半年的实际供应量仅是全年供地量的一成多。