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贷款分为两部分，一部分是逾10亿元人民币的境内贷款，另一部分为约7亿港元的离岸贷款。

　　观点网讯：据路透5月21日报道，有消息人士透露，瑞安房地产正寻求一笔约20亿元人民币的三年期贷款，用于上海的一项住宅项目。渣打银行正经手此案。

　　该消息人士表示，上述贷款分为两部分，一部分是逾10亿元人民币的境内贷款，利率为人民银行基准利率的125%；另一部分为约7亿港元的离岸贷款，利率为香港银行同业拆息利率加码450个基点左右。

　　据了解，瑞安房地产曾于4月得到一笔等值3.887亿美元的贷款，所筹款项用于为上海新天地项目的未偿贷款进行再融资，瑞士信贷为牵头行。贷款包括2.73亿美元的A批境外定期贷款、1070万美元B批境外定期贷款，以及5500万美元的C批境内定期贷款。A、C批贷款含全部费用的最高价码是365个基点，B批贷款为400个基点。

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