赵志勇：女士们、先生们，朋友们，上午好！

　　今天在房地产宏观调控继续推进，房地产业发展面临新的挑战和机遇的时刻，昆明市房地产开发协会邀请“2012城市观点论坛”走进昆明，政府领导、专家学者、企业家汇聚一堂，共同研讨房地产发展的未来和趋势，研究昆明房地产业发展的对策措施，是一件富有积极意义的事。在此我受云南省住房和城乡建设厅（罗应光）厅长的委托，谨代表省住房和城乡建设厅，向关心和支持我市城市房地产发展的各界朋友，表示衷心的感谢！对本次论坛的成功举办表示诚挚的祝贺！

　　2012年以来，在省委、省政府的高度重视下，在各有关部门和各州市的有利支持与密切的配合下，云南省认真落实国家房地产宏观调控的各项政策，进一步加强和改善房地产市场调控措施，紧紧把握住云南省实施“两强一堡”和云南特色城镇化发展战略的重要机遇。坚定信心、攻坚克难，促进了2011年云南省房地产业的持续健康发展，房地产开发投资取得了历史性的突破，在我省历史上首次突破一千亿的大关，实际完成1272.72亿元。同时全省城镇保障性安居工程建设取得显著成绩。2011年，开工建设城镇保障性住房40万套，基本建成20万套。房地产税收保持较快增长的势头，全省共完成房地产税收收入254.35亿元，增长33.96%；房地产税收占全省地税部门组织地方收入820亿的31.01%，占比较上年提高1.8个百分点，对地方税收入增长的贡献进一步加大。2012年省政府决定，仍然保持平开工建设40万套保障性住房，要求9月底全面开工，对在建的城镇保障性住房年底要求基本建成21万套。云南省房地产业和城镇保障性住房的跨越性发展，有利促进了全省经济平稳较快发展，为加快改善我省广大人民群众的居住条件，实现我省“十二五”规划的良好开局作出了积极地贡献。

　　今年一季度以来，我省的房地产业实现了良好地开局，截止3月末全省完成房地产开发投资289亿元，继续保持适度增长的势头，市场供求基本平衡，商品房及商品住房销售平均价格基本稳定。昆明和大理住房价格涨幅总体上呈现明显回落的趋势，调控成果不断巩固，玉溪、曲靖等主要城市住房价格运行保持基本稳定，保持了与当地经济社会发展水平相适应。

　　当前，省委、省政府高度重视房地产市场的调控工作，密切关注房地产动态。对此我们将进一步增强紧迫感，抓住机遇、坚定信心，沉着应对，并结合我省的实际情况，认真贯彻中央国务院的房控政策，加快推进房地产市场系统建设。切实落实好差别化的税收和信贷、积极地财政政策，对自住性住房的优惠扶持。鼓励和支持市民、居民的首次购房需求，推动房地产业的发展，成为符合全省小康社会目标的产业，成为符合我省城市化发展进程要求的产业，成为我省经济发展形式相协调的产业，确保完成全年房地产开发投资目标的任务。

　　同时，我们也希望通过这样的论坛，集中专家学者的智慧，深入剖析市场，并通过广大房地产开发企业的共同努力，在保护环境资源、节约用地、发展中小套型住房，鼓励普通商品住房消费上作文章，进一步加强和完善房地产市场，调节住房政策体系，过渡性改善困难群众的住房条件，满足多样化的住房需求，进一步提高住宅功能和质量。注重居住环境和景观建设，进一步坚持城乡统筹原则，加强城中村改造和农村住房的建设。今年云南省房地产增长的目标，在去年的基础上投资增长20%，要达到150个亿。

　　女士们、先生们，朋友们，经过经过多年的不懈努力，昆明房地产业绩的发展，又面临着新的机遇和挑战，希望大家共同努力、积极探索，为房地产业的发展，出谋划策、建言献策！

　　最后，预祝“2012城市观点论坛中国昆明行”取得圆满成功，祝各位在昆明期间工作顺利、身体健康、事事如意，谢谢大家！

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