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1-2月，北京商品房新开工面积为154.1万平方米，比上年同期下降43.7%；房竣工面积为90.4万平方米，比上年同期下降55%。

　　观点网讯：3月12日，北京市统计局公布1-2月北京市房地产市场运行情况。

　　数据披露，1-2月北京市累计完成房地产开发投资187.6亿元，比上年同期下降4.6%。其中，住宅完成投资83.8亿元，下降18.8%；写字楼完成投资20.1亿元，增长23.9%；商业及服务业等经营性用房完成投资26.7亿元，增长4.9%。

　　在房地产开发投资中，建安工程投资为94亿元，同比增长4.9%，占全市房地产开发投资比重为50.1%。

　　房地产市场销售方面，1-2月，北京全市商品房销售面积为103.7万平方米，比上年同期下降40.4%。其中，住宅销售面积为82.7万平方米，同比下降37.5%；写字楼为7.2万平方米，同比下降65.4%；商业及服务业等经营性用房为6.6万平方米，同比下降49.6%。

　　供给方面，截至2月末，北京全市商品房施工面积为8174.7万平方米，比上年同期增长27.2%。其中，住宅施工面积为4708.1万平方米，同比增长23.8%；写字楼为1008.4万平方米，同比增长53.1%；商业及服务业等经营性用房为834.4万平方米，同比增长8.4%。

　　1-2月，北京市商品房新开工面积为154.1万平方米，比上年同期下降43.7%。其中，住宅新开工面积为41万平方米，同比下降77.2%；写字楼为29.8万平方米，同比增长1.1倍；商业及服务业等经营性用房为71.5万平方米，同比增长4倍。

　　1-2月，北京市商品房竣工面积为90.4万平方米，比上年同期下降55%。其中，住宅竣工面积为43.8万平方米，同比下降45%；写字楼为10.2万平方米，同比下降71.8%；商业及服务业等经营性用房为19.6万平方米，同比下降47%。

　　另外，前两北京政策性住房完成投资34.3亿元，比上年同期下降19.5%。2月末，北京市政策性住房施工面积为2866.5万平方米，同比增长58.7%；新开工面积为10.5万平方米，同比下降84.4%；竣工面积为23.9万平方米，同比增长9倍。

　　资金方面，1-2月，北京市房地产开发项目本年到位资金为519.5亿元，同比下降32.9%。其中，金融贷款为144.1亿元，同比下降36.3%；自筹资金为132亿元，同比下降28.3%；定金及预收款为118.1亿元，同比下降49.3%。

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