雅居乐南京地王正式动工 明年年中入市
作者: 刘满桃     时间: 2012-02-08 11:59:07    来源: [ 观点网 ]

南京雅居乐副总经理邵晴于其间表示，该项目预计2013年年中上市，产品为高端精装大户型。

　　观点网讯：2月8日上午，雅居乐江北地王项目正式动工。南京雅居乐副总经理邵晴于其间表示，该项目预计2013年年中上市，产品为高端精装大户型。

　　资料显示，该项目指“雅居乐滨江花园项目”(NO.2010G40、41地块)，由南京滨江雅居乐房地产开发有限公司开发建设。项目位于浦口新城核心区，七里河西侧，临江路以南，镇南河以北，望江路以东。

　　该项目于2011年年底传出退地流言，之后雅居乐方面表态称，传雅居乐频频到南京市浦口区政府处商量江北“地王退地”事宜的消息为“子虚乌有”。

　　2011年12月31日，南京规划局公布《雅居乐滨江花园项目规划方案批前公示》。该地块容积率由原规划的≤2.5改为≤2.7；建筑密度≤20%则改为≤30%。

　　上述两幅地块于2010年10月29日拍卖，其中浦口区的G40地块总面积11.36万平方米，容积率2.5，起拍价为3.3亿元。在经过350轮竞价后，地块最终被雅居乐以21.05亿元夺得，溢价率高达538%，楼面地价7411元/平方米，成为江北新地王。

　　随后的G41地块拍卖中，雅居乐同样在经过100多轮竞拍后，以36.2亿元的总价、572%的溢价率获得该地块使用权，平均楼面地价为7813元/平方米，刷新了G40刚刚创造的地王纪录，也赶上了附近新开盘项目的售价。

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