星河湾上海两项目降至8折 或补偿老业主6亿元
作者: 刘满桃     时间: 2011-12-16 17:44:38    来源: [ 观点网 ]

董事长黄文仔表示，此次主动下调价格主要是响应中央号召，让房价回归理性，而对老业主进行补差价，是为了回馈老业主。

　　观点网讯：12月16日消息，星河湾宣布旗下的两个项目——上海星河湾和浦东星河湾将降价，优惠价为8折至8.5折甚或更低。消息还称，两项目的前期业主将获得差价补偿，而补偿总额有可能达到6亿元左右。

　　报道又称，上述降价消息已由星河湾华东区域公司相关人士证实，并表示晚些时候将有正式消息公布。

　　对于星河湾降价一事，董事长黄文仔表示，目前整个房地产行业已经遭遇寒冬，不降价卖不出去；但降价则会损害老业主利益。所以此次主动下调价格主要是响应中央号召，让房价回归理性，而对老业主进行补差价，是为了回馈老业主。

　　据了解，上海星河湾去年底和今年中两次推盘共计377套房源，但今年全年也仅成交94套，成交均价44268元/平方米。而浦东星河湾今年新推房源209套，仅成交60套，成交均价68433元/平方米。

　　分析认为，随着调控的持续和深入，上海星河湾由于定价明显高于周边项目，使得其在楼市淡季成交受到明显影响。

　　其实除了该次开展降价行动，此前10月18日亦曾传出消息，星河湾正低调促销其位于上海的闵行星河湾项目。其中，1号楼部分房源单价低至3.5万元至3.6万元/平方米，较2号楼4.5万元/平方米的销售报价大幅下降20%。

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