瑞安建业2.19亿收购天津三商业用地股权
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-12-12 09:36:50    来源: [ 观点网 ]

GG项目及LL项目位于中国天津市武清区，公司认为该等投资可为集团带来进一步强化其房地产项目组合的机遇。

　　观点网讯：瑞安建业有限公司2011年12月12日宣布，公司间接全资附属公司昶富有限公司与本盈及才辉订立收购协议，根据协议，昶富将分别以5480万元人民币（约6730万港元）及1.637亿元人民币（约2亿港元）收购两公司旗下项目，两笔交易总代价约2.185亿人民币（约2.68亿港元）。

　　公告显示，君伟及领运分别为本盈有限公司及才辉有限公司的全资附属公司，其主要资产为GG项目（位于中国天津市武清区地段2011-095的商业用地，总面积约为30,000平方米）及LL项目（位于中国天津市武清区地段2011-093及地段2011-094的商业用地，前者总面积约为40000平方米，后者总面积约为32000平方米）。

　　根据昶富与本盈订立的GG协议，昶富同意收购而本盈同意授出可认购90%GG销售股份的GG90%期权，并转让本盈现有股东贷款，总代价5480万元。

　　同时，本盈同意授予昶富GG10%认购期权，以要求本盈收购所有余下10%的GG销售股份。而买方同意授予本盈GG 10%认沽期权，以要求买方收购所有余下10%的GG销售股份，该部分交易可于GG 10%认购/认沽行使期内以GG 10%期权价格行使。

　　瑞安建业董事会进一步宣布，于同日，买方与才辉有限公司订立LL总目协议，据协议，昶富有限公司同意收购而才辉同意授出可认购90%LL销售股份的LL90%期权，及转让才辉现有股东贷款，总代价约为16370万元。才辉同意授予买方LL10%认购期权，以要求才辉出售所有余下10%的LL销售股份，而买方同意授予才辉LL10%认沽期权，以要求买方收购所有余下10%的LL销售股份。

　　瑞安建业表示，集团主要透过其物业部专注发展及投资于中国一线及二线城市的中型至大型房地产项目。GG项目及LL项目位于中国天津市武清区，透过GG总目协议及LL总目协议拟进行的交易，公司认为其可从本盈及才辉的知识及经验与本集团在中国房地产市场的丰富经验及其项目管理团队的强大能力结合以完成GG项目及LL项目而得益。公司认为该等投资可为本集团带来进一步强化其房地产项目组合的机遇。

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