津滨发展3亿增资福建津汇泉州地产项目

观点网

2011-10-28 09:20

  • 公告介绍,津汇地产目前持有泉州市滨江大道填海区域A、B地块88882平方米土地的开发权,土地总价款96500万元。此地块取得时间为2011年2月。

      观点地产网讯:10月27日,津滨发展发布关于增资福建津汇房地产开发有限公司的公告。

      公告显示,津滨发展董事会通过了《关于增资福建津汇房地产开发有限公司的议案》,同意其对福建津汇房地产开发有限公司以每股1元的价格进行增资,总增资额为3亿元,增资后持有津汇地产60%股权。

      公告介绍,津汇地产目前持有泉州市滨江大道填海区域A、B地块88882平方米土地的开发权,土地总价款96500万元。此地块取得时间为2011年2月。

      公司取得津汇地产的控股权,本质上即获得了上述宗地的开发使用权。而且,上述宗地处于泉州成熟地产区域,项目市场风险较小,开发周期短,周转率高,收益率水平较高。

      另外,公告称,通过上述增资,公司将获取泉州滨江项目60%的权益,在房地产市场不发生重大变化的前提下,项目运作周期约为5年,上述股权增资将有利于公司未来业绩的稳定,不会因为此项投资给公司的现金流造成较大压力。通过该项目的开发运作,为公司拓展福建地区市场打下基础,符合公司拓展开发区域,做全国性开发企业的战略部署。

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