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该项目由28栋住宅共6493套住房组成，是目前为止广州最大规模的单位自建保障房。

　　观点网讯：10月24日，广州最大规模单位自建保障房东建菠萝山保障房项目正式开工。该项目采用“企业自建+BT”模式建设6493套保障房，政府将回购全部租赁型保障房。

　　广州市常务副市长苏泽群表示，企业参与建设保障房“并不是分给自己的职工”，“不会变成福利分房”。

　　据了解，该项目位于天河软件园长兴路以北，凌岑路以东，南靠北环高速公路。总用地面积约16万平方米，总建筑面积约46万平方米，绿地率约35.7%。该项目由28栋住宅共6493套住房组成，是目前为止广州最大规模的单位自建保障房。其中，公共租赁房6栋1824套，经济适用房9栋1368套，廉租房13栋3301套。

　　该项目由珠江实业集团下属东建实业集团有限公司利用自用土地，按照“企业自建+BT”模式实施建设。东建实业集团相关负责人解释说，该模式即项目建设后直接转让给政府。

　　广州今年允许单位自建保障房，曾经引发激烈争议。广州建筑集团、广州市政公司、广州地铁等8家企事业单位计划利用自有土地参与建设保障房，筹建13395套保障房，其中可出售的经济适用房3160套(占23.59%)，余下均为廉租房、公共租赁房，占总量的七成多。

　　有不少业内人士担心，单位自建的保障房项目可能“走样”，建成豪宅，甚至让单位搭了政策的便车去给自己的员工谋福利。

　　据了解，在东建菠萝山保障房项目中，廉租房、公租房建成后由政府回购，回购价格根据成本价核定；经适房由建设单位按规定公开向全市符合条件的住房保障对象出售。广州市住房保障办表示，该项目将按照广州市保障房有关规定实施建设和监管，严格执行国家及省、市规定的保障性住房套型建筑面积标准和建设标准，严格准入分配管理。

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