观点网讯:10月25日,住建部部长姜伟新在向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况时候表示,截止9月底,城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套,已完成年度计划目标1000万套的98%,预计余下的在11月底前也可以全部开工。
姜伟新透露,今年计划的1000万套保障性住房中,包括廉租住房165万套、公共租赁住房227万套、经济适用住房110万套、限价商品住房83万套以及各类棚户区改造415万套。此外,还计划新增发放廉租住房租赁补贴60万户。
他表示,今年保障房建设的总投资将超过1.3万亿元,包括经济适用住房、限价商品住房建设投资4000多亿元,各类棚户区改造投资5000亿元以及廉租住房和公共租赁住房建设投资4000多亿元。
他指出,今年保障房建设资金已基本落实。经济适用住房、限价商品住房建设的资金投入主要由社会投资,通过销售实现资金平衡;各类棚户区改造投资由政府补助一部分,主要通过企业筹一点、住户拿一点等办法解决;而廉租住房和公共租赁住房建设投资则主要由各级政府、用工企业、社会机构投资等解决。
姜伟新同时指出,各类保障性住房投入资金在建设和运营期内暂不到位的,在符合风险防范要求的前提下,可利用银行信贷等金融手段解决。
此外,姜伟新还表示,将进一步研究保障性住房退出机制。一方面,通过控制保障性住房户型面积,引导保障对象当收入条件改善、具备了一定经济能力后自然退出。
另一方面,对租赁性保障房,要研究制订合适的、动态的、有利于退出的租金标准;对购置型保障房,要完善并严格执行交易时对收益调节的规定,消除牟利空间,确保保障性住房公平配置、合理使用。