观点网讯:8月30日,云南省昆明市国土资源局发布国有建设用地使用权挂牌交易公告,以公开挂牌的方式出让位于昆明市东风广场、白塔片区的2宗商业金融用地,总土地面积56042.89平方米,约为84亩。
其中,KC2008-32-A1地块土地面积46961.1平方米,容积率<7,建筑密度<55%,绿地率>20%,建筑限高300米。
KC2008—32—A2地块土地面积9081.79平方米,容积率<8,建筑密度<45%,绿地率>25%。
历史资料显示,上述两宗地块属于昆明市原市政府地块,原计划于3月25日进行首次拍卖,但昆明市国土资源局3月21日突然发布公告,宣布因规划调整,该地块交易将中止。而后,昆明市国土资源局5月17日发布公告,昆明市政府原办公楼所在地块将于6月24日下午3点在云南海埂会堂公开拍卖,但最终由于“竞买人不足7家”流拍均未能成功交易。
另外,此次挂牌交易公告与之前公告相比,交易起价有了变化,从今年5月份公示的起拍价21.015亿元,折合约为2500万元/亩,调整到了25.218亿元,折合约为3000万元/亩。同时,楼面地价也有变化,KC2008-32-A1地块参考楼面地价为6428.42元/平方米,KC2008-32-A2地块参考楼面地价为5623.89元/平方米,两个地块每平方米的楼面地价比前一次增加了1000元上下。
公告还显示,此次拍卖将于9月28日15时在昆明市土地和矿业交易中心四楼交易。