杭州1.3亿元出让主城区宅地 配建面积近32%
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-05 17:57:24    来源: [ 观点网 ]

由于该地块现场报价高于最高限价，故进行保障房配建面积的竞投，地块最终配建保障房面积为3722平米，占总建面32%。

　　观点网讯：7月5日下午，杭州主城区成功出让三幅地块，其中的18号拱宸桥单元FG06-R21-24住宅用地，经过三轮现场竞价与二十轮保障房配建面积竞投，最终由温州天元房地产投资有限公司以13050万元竞得，折合楼面价为11141元/平方米。

　　据了解，18号地块位于主城区拱宸桥单元，东至风亭院4、5幢、新昌路，南至风亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工贸集团有限公司，北至杭州市拱宸桥地区旧城改造工程指挥部地块。

　　地块出让面积为5857平方米，建筑面积11714平方米，起拍价8978万元，楼面起价月7664元/平方米。按13050万元的成交金额计算，该地块的溢价率约为45.36%。

　　根据出让公告，本次出让的18号地块须配建至少10%的保障性住房，即配建保障房面积至少为1171.4平米，这部分面积将在建成后无偿移交给政府有关部门。由于该地块现场报价高于最高限价，故进行保障房配建面积的竞投，地块最终配建保障房面积为3722平米，占总建面31.77%。据了解，该地块也是杭州首幅进入“竞配建”环节的地块。

　　除18号地块外，当天出让的16、17号地皆为加油站用地，两幅地块总出让面积为6362平方米，均由中石化浙江杭州分公司竞得，成交金额分别为7400万元、5200万元，折合楼面价22017元/平方米及17328元/平方米。

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