招商保利拟贷款12亿开发厦门合营项目
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-27 22:41:32    来源: [ 观点网 ]

招商地产称，此次担保行为公平对等，另一控股50%股东保利地产也将按持有中联盛的股权比例为中联盛上述银行借款提供担保。

　　观点网讯：6月25日，招商地产发布公告称，公司控股子公司中联盛房地产因项目开发的需要，拟向中建设银行股份有限公司厦门分行申请借款10.5亿元，向中国银行股份有限公司厦门分行申请借款1.5亿元，借款额度有效期限为3年。

　　公告显示，中联盛是招商地产持股50%的子公司，保利地产全资子公司广州金地房地产开发有限公司持股50%。招商地产拟按持股比例为上述额度内借款提供连带责任保证，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。

　　此次担保行为公平对等，另一股东保利地产也将按持有中联盛的股权比例为中联盛上述银行借款提供担保。目前保利地产尚未公告相关事宜。

　　据网上资料显示，该中联盛所开发的项目即为保利招商·海上五月花项目。项目地块为招商与保利于去年10月8日共同竞得的2010JTP01地块，位于集美、同安11-14片区英环路南侧，建筑面积约34万平。

　　海上五月花一期物业包括宜居海景高层住宅和舒适改善型低密度别墅区。其中，高层住宅户型面积从80~127㎡不等，别墅主力户型为179~224㎡。

　　据最新消息，海上五月花一期于6月24日开盘。主推户型为97-112平米，开盘价预计在8900-10900元/平方米之间。

　　招商地产于公告披露，截止2011年5月31日，中联盛资产总额为1.9亿元，负债总额为3575万元，净资产为10.6亿元，资产负债率为3.26%。目前尚无营业收入，该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

　　截止2011年5月31日，招商地产及控股子公司的对外担保总额为17.1亿元，占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东的净资产的9.39%(不包括子公司为客户提供的销售按揭担保)，公司无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

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