央行：房企将面临资金紧张 加强房产信贷管理
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-06-15 00:05:44    来源: [ 观点网 ]

要认真落实国家房地产调控政策，严格实施差别化的住房信贷政策，加强房地产信贷管理，防止出现假按揭和“次级房贷”。

　　观点网讯：6月14日晚，央行公布的《中国金融稳定报告2011》指出，2011年部分企业将难以通过提高销售价格来覆盖成本上升，并预计小企业、房地产企业等将面临资金紧张，房地产开发及住房消费相关企业生产经营状况将出现下滑。

　　央行指出，由于市场竞争激烈，一些企业难以通过提高销售价格来覆盖成本的上升。同时，随着房地产调控的效果逐渐显现，预计房地产开发和住房消费相关企业生产经营状况将出现下滑。

　　另外，今年银行业经营环境仍将面临较大的不确定性，行业要落实好稳健的货币政策，进一步加强宏观审慎管理，着力防范和化解重点领域潜在风险，全面提升综合实力和抗风险能力。

　　据央行调查结果显示，目前国内大多数企业资金周转基本正常，资金状况总体良好。但受流动性持续收缩影响，信贷投放紧张，银行议价能力的提高以及企业资金需求的增加将导致企业融资成本上升，部分企业，尤其是小企业、微型企业、房地产企业将面临资金紧张。

　　但同时，央行要求银行业金融机构强化重点领域信用风险管理，提高信贷资产的安全性，防止信贷质量下滑。要强化政府融资平台贷款风险管理，切实做好地方政府融资平台贷款清理工作，严控新增平台贷款。还要认真落实国家房地产调控政策，严格实施差别化的住房信贷政策，加强房地产信贷管理，防止出现假按揭和“次级房贷”，严禁信贷资金违规进入房地产投资投机领域。

　　除此之外，央行还要求银行业金融机构转变经营发展方式，强化资本约束机制，加强宏观审慎管理，提升银行业稳健性标准，继续深化改革，完善多元化的银行组织体系等。

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