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北京：首五月九成多在售项目价格稳定或下降

作者: 刘满桃时间: 2011-06-15 00:08:43 来源: [ 观点网 ]

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5月份，北京市在售新建商品房项目151个，其中15个项目价格下降，130个持平，共占在售项目总数的96%，较4月提高6.5个百分点。

　　观点网讯：6月14日，北京市住建委公布数据表示，今年1-5月，北京市新建普通住房成交均价为每平方米14127元人民币，比去年同期下降4.8%，北京市房价呈现稳中有降的态势。

　　据北京市房地产交易管理网数据显示，5月份，北京市在售新建商品房项目151个，其中15个项目价格下降，130个持平，共占在售项目总数的96%，较4月提高6.5个百分点，降价项目以普通住宅为主，符合调控预期目标；而价格上涨的项目有6个，占4.0%。北京市住建委表示，此6个项目均为大户型高端项目，对普通住房市场影响较小。

　　另外，北京市住建委还介绍，今年前5月，北京市房价稳中有降态势明显，并呈现“四个90%”的特征，即新建普通住房成交套数占同期新建住房成交总量近九成，近九成购房人为满足刚性自住需求，九成热点区域成交价格下降或平稳，九成多的在售项目价格保持稳定或下降。

　　对此，北京市房协副秘书长陈志认为，这主要是因为北京市出台了国内最严的限购等调控措施，有效地打击了投机投资，同时加大了保障房和中低端产品供应。